Medehuur

Wat zijn de regels omtrent huren met iemand anders?

Hoofdverblijfplaats

Gehuwden en wettelijk samenwonenden

Gehuwden en wettelijk samenwonenden zijn altijd samen huurder en dus allebei verantwoordelijk voor het huurbedrag. Huurders die pas trouwen of wettelijk gaan samenwonen nadat één van hen de huurovereenkomst ondertekende, brengen de verhuurder daarvan op de hoogte. Vanaf dan moet de verhuurder alle communicatie naar beide partners sturen en communiceren de huurders alleen als koppel: eenzijdige communicatie blijft zonder gevolg. Gaan de partners uit elkaar? Dan bepalen ze zelf of via een vrederechter wie verder huurt. De verhuurder kan de vertrekkende huurder nog 6 maanden vragen om de huurprijs te betalen, als hij of zij de huurovereenkomst ook ondertekende.

Feitelijk samenwonenden

Wie feitelijk gaat samenwonen, kan aan de verhuurder toestemming vragen om iedere bewoner te beschouwen als officiële huurder. Is er na 3 maanden nog geen akkoord: dan beslist de vrederechter. Een huurder die vertrekt, kan een nieuwe huurder voorstellen. Gaan de overblijvende huurders of de verhuurder daarmee niet akkoord, dan beslist de rechter. Tot er een nieuwe huurder is, kan de verhuurder de vertrekkende partij 6 maanden lang vragen om de huurprijs te betalen.